Sítio de cinema, com 2,2 hectares a poucos metros da RS 040 e a 1 km do pedágio de Águas Claras- Viamão. Casa de campo toda em madeira diferenciada , ampla sala com lareira e cozinha integrada , 3  dormitórios , banheiro,  área de churrasqueira fechada e coberta , terraços externos , garagem para 3 veículos , totalizando mais de 150 m² de área construída.  Anexo tem ainda galpão de ferramentas , cocheiras e canil . Terreno com  2,2 hectares (22.000 m²) , todo cercado , dividido em 2 potreiros contendo pequeno açude para servir aos animais.  Energia trifásica com diversos pontos de luz externos instalados com foto-células para acendimento noturno automático. Poço artesiano com 100 m de profundidade , água de excelente qualidade.  Venda em regime de ” porteira fechada ” ficando todos os equipamentos e mobiliário. O proprietário estuda proposta de carro ou imóvel urbano como parte do pagamento.